De WOZ waarde van je woning bepalen

Er zijn veel verschillende dingen waar je rekening mee moet houden wanneer je de waarde van een woning wilt bepalen. Daarom is het vrij lastig om een goede inschatting te maken van de waarde van jouw woning. Je kunt de waarde van een woning willen weten om verschillende redenen. Zo is het bijvoorbeeld voor mensen die overwegen om hun woning te verkopen erg fijn om te weten hoeveel hun woning precies waard is. Als je dit weet, kun je kijken wat voor huizen je zou kunnen betalen wanneer je je huidige woning hebt verkocht. Op die manier kun je bepalen of het slim is om je woning te verkopen en te verhuizen of dat je hier beter nog een tijdje mee kunt wachten.

Een inschatting maken van de waarde van je woning

Als je wilt weten hoeveel je woning waard is, is het van belang om rekening te houden met de huizenmarkt op dit moment. Sommige mensen verwachten dat hun huis op dit moment nog ongeveer evenveel waarde heeft als op het moment dat ze de woning kochten, maar dit is hoogstwaarschijnlijk niet zo. De kans is groot dat de waarde van de woning sterk is veranderd in de loop van de jaren. Dit komt door verschillende redenen. Zo is het bijvoorbeeld van belang om rekening te houden met de veranderingen die er aan je huis zijn aangebracht in de loop van de jaren. Als je bijvoorbeeld een verbouwing hebt gedaan of een nieuwe badkamer in het huis hebt geplaatst, heeft dit uiteraard veel invloed op de waarde van je woning. Bovendien verandert de huizenmarkt erg snel. Daarom is het niet zo dat een huis wat tien jaar geleden drie ton waard was op dit moment nog steeds dezelfde waarde heeft. Zelfs als dit huis nog in precies dezelfde staat is zal de waarde niet hetzelfde zijn.

WOZ waarde

Je kunt een indicatie krijgen van de waarde van je woning door je WOZ waarde op te zoeken. De WOZ waarde woning is bekend bij het kadaster. Deze data kun je op het internet heel gemakkelijk vinden. Er is namelijk een website waar je allerlei kadasterdata kunt vinden. Op deze site kun je dus onder andere de WOZ waarde van je woning vinden. Dit is de waarde die de gemeente aan je woning geeft. Dat betekent dat je over deze waarde ook belasting betaald. Daarom is het van belang om op de hoogte te zijn van de waarde van je woning. Als deze te hoog is kun je bezwaar maken zodat de waarde van je woning opnieuw wordt bepaald. De kans is dan aanwezig dat je WOZ waarde wordt verlaagd en dat je daardoor minder belasting betaald. 

Data van het kadaster

De site waar je de WOZ waarde van je woning kunt vinden biedt je nog meer mogelijkheden. Als je bijvoorbeeld een conflict hebt met je buurman omdat het niet duidelijk is waar de erfgrens precies ligt, kan deze site je helpen. Je kunt de erfgrens bepalen omdat deze bij het kadaster geregistreerd staat. Zo kun je precies zien waar de officiële erfgrens ligt.